大世界商务大厦

上海大世界城（美景商务大厦）由上海大世界（集团）房地产有限公司开发建设。项目即将竣工交付使用，本项目进行全面招商:
一、项目概况
美景商务大厦为5A级商办楼，总建筑面积为18600平方米，地上建筑 15 层，地下建筑2层。商业区域1-5层，办公区6-15层。

二、项目位置
本项目位于四平路东、临平北路北，紧邻四川路商业街，地区交通便捷，临靠交通干道四平路，轨道交通10号线、4号线，通达度较高，有55、61、14、147、65等数十条公交线路，是虹口区的政治、经济、文化中心。

三、招商项目分区
美景商务大厦地上15层，地下2层（停车库）。1-5层，独立分层分区布置（专用电梯），遴选银行网点、品牌餐饮、咖啡休闲等商家。6-15层以上为办公区，每层约950平方，
1、项目位于虹口四平路主干道上，地区交通便捷，距市中心（人民广场）约3.7公里（以上为直线距离），距离上海传统商业街四川北路约800米，商业繁华程度较高
2、该项目土地使用用途为商办综合楼，商业40年，办公50年。可进行商业和办公楼经营
3、原持有人自持大楼所有产权，未对外销售，所以整体转让手续简便
4、租金收入稳定，年租金约1800万
5、区位地段决定商业地产的核心经营要素，虹口现代商务与服务贸易是虹口区发展政策导向，这一区域定位将有力推动商办基础设施建设和租赁需求，而上海大世界城位于四平路以东、临平北路以北这一核心交通区位，
外加便捷的轨交网络，距离地铁4号线海伦路站约800米，10号线邮电新村站约500米，将大大便于今后项目整体运营