2020年09月上海工业用地市场交易分析报告

2020年09月， 上海 成交用地总面积 740,554 平方米（约合 1,111亩）
· 工业用地面积为 356,297 平方米（约合534 亩） ，占总面积的48% ，环比 下降 28.02 %；
· 成交金额共计828,783万元， 其中工业用地金额51,363万元 ，占比6.2% ，环比 下降 36.39 %；
· 成交土地20宗,其中工业用地10宗 ，占总宗数的50% ，环比 下降 28.57 % 。

二、2020年09月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 浦东新区 成交宗数最多 ，这也是浦东新区 近12月以来第 5 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 普陀区、嘉定区、浦东新区、松江区、青浦区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 普陀区、嘉定区、松江区、青浦区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 浦东新区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 青浦区 成交金额最高，高达 69,387万元 。 全市成交总金额较上月 下降 36.39%呈现下降状态 。