2020年08月上海工业用地市场交易分析报告

2020年08月， 上海 成交用地总面积 1,407,068 平方米（约合 2,111亩）
· 工业用地面积为 494,971 平方米（约合742 亩） ，占总面积的35% ，环比 下降 53.3 %；
· 成交金额共计3,797,424万元， 其中工业用地金额80,748万元 ，占比2.13% ，环比 下降 35.29 %；
· 成交土地37宗,其中工业用地14宗 ，占总宗数的37.84% ，环比 下降 12.5 % 。

二、2020年08月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 松江区 成交宗数最多 ，这也是松江区 近12月以来第 4 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、宝山区、嘉定区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、宝山区、嘉定区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 浦东新区、松江区、青浦区、奉贤区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 47,176万元 。 全市成交总金额较上月 下降 35.29%呈现波动状态 。