2018年08月上海工业用地市场交易分析报告

2018年08月， 上海 成交用地总面积 1,385,211 平方米（约合 2,078亩）
· 工业用地面积为 579,100 平方米（约合869 亩） ，占总面积的42% ，环比 增长 274.72 %；
· 成交金额共计2,807,793万元， 其中工业用地金额66,835万元 ，占比2.38% ，环比 增长 490.52 %；
· 成交土地27宗,其中工业用地11宗 ，占总宗数的40.74% ，环比 增长 120 % 。

二、2018年08月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 嘉定区 成交宗数最多 ，这也是嘉定区 近12月以来第 1 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、嘉定区、浦东新区、松江区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、嘉定区、浦东新区、松江区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 金山区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 26,040万元 。 全市成交总金额较上月 增长 490.52%呈现波动状态 。