2017年11月上海工业用地市场交易分析报告

2017年11月， 上海 成交用地总面积 1,808,781 平方米（约合 2,713亩）
· 工业用地面积为 227,200 平方米（约合341 亩） ，占总面积的13% ，环比 增长 548.4 %；
· 成交金额共计2,731,868万元， 其中工业用地金额28,793万元 ，占比1.05% ，环比 增长 650.99 %；
· 成交土地40宗,其中工业用地6宗 ，占总宗数的15% ，环比 增长 200 % 。

二、2017年11月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 青浦区 成交宗数最多 ，这也是青浦区 近12月以来第 4 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、嘉定区、浦东新区、金山区、青浦区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、嘉定区、浦东新区、金山区、青浦区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 青浦区 成交金额最高，高达 16,553万元 。 全市成交总金额较上月 增长 650.99%呈现波动状态 。