2018年04月上海工业用地市场交易分析报告

2018年04月， 上海 成交用地总面积 558,272 平方米（约合 837亩）
· 工业用地面积为 186,793 平方米（约合280 亩） ，占总面积的33% ，环比 增长 1.34 %；
· 成交金额共计652,467万元， 其中工业用地金额20,890万元 ，占比3.2% ，环比 增长 27.71 %；
· 成交土地13宗,其中工业用地5宗 ，占总宗数的38.46% ，环比 增长 66.67 % 。

二、2018年04月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 松江区 成交宗数最多 ，这也是松江区 近12月以来第 6 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 闵行区、浦东新区、金山区、松江区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 闵行区、浦东新区、金山区、松江区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 12,100万元 。 全市成交总金额较上月 增长 27.71%呈现上升状态 。