2014年02月上海工业用地市场交易分析报告

2014年02月， 上海 成交用地总面积 1,503,737 平方米（约合 2,256亩）
· 工业用地面积为 216,757 平方米（约合325 亩） ，占总面积的14% ，环比 下降 54.65 %；
· 成交金额共计1,288,937万元， 其中工业用地金额25,518万元 ，占比1.98% ，环比 下降 41.8 %；
· 成交土地26宗,其中工业用地7宗 ，占总宗数的26.92% ，环比 下降 66.67 % 。

二、2014年02月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 浦东新区 成交宗数最多 ，这也是浦东新区 近12月以来第 8 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 浦东新区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 浦东新区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 青浦区、奉贤区、闵行区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 15,526万元 。 全市成交总金额较上月 下降 41.8%呈现下降状态 。