2013年01月上海工业用地市场交易分析报告

2013年01月， 上海 成交用地总面积 1,825,040 平方米（约合 2,738亩）
· 工业用地面积为 1,462,006 平方米（约合2,193 亩） ，占总面积的80% ，环比 下降 8.4 %；
· 成交金额共计605,048万元， 其中工业用地金额89,387万元 ，占比14.77% ，环比 下降 29.46 %；
· 成交土地58宗,其中工业用地43宗 ，占总宗数的74.14% ，环比 增长 13.16 % 。

二、2013年01月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 奉贤区 成交宗数最多 ，这也是奉贤区 近12月以来第 4 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 宝山区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 宝山区、嘉定区、松江区、青浦区、奉贤区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 浦东新区、金山区、闵行区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 奉贤区 成交金额最高，高达 39,552万元 。 全市成交总金额较上月 下降 29.46%呈现波动状态 。