2013年03月上海工业用地市场交易分析报告

2013年03月， 上海 成交用地总面积 1,138,299 平方米（约合 1,707亩）
· 工业用地面积为 340,713 平方米（约合511 亩） ，占总面积的30% ，环比 下降 73.33 %；
· 成交金额共计1,016,266万元， 其中工业用地金额41,053万元 ，占比4.04% ，环比 下降 54.67 %；
· 成交土地28宗,其中工业用地13宗 ，占总宗数的46.43% ，环比 下降 59.38 % 。

二、2013年03月上海工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 金山区 成交宗数最多 ，这也是金山区 近12月以来第 3 次成为 上海 成交土地最多地区 。同时， 嘉定区、浦东新区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 嘉定区、浦东新区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 金山区、松江区、青浦区、奉贤区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 浦东新区 成交金额最高，高达 30,241万元 。 全市成交总金额较上月 下降 54.67%呈现波动状态 。